Межевание в Павловске в 2024 году
Межевание земельного участка — это процесс, при котором устанавливаются границы участка геодезическим методом в горизонтальной плоскости. Межевание земельного участка в Павловске выполняется для установления его размеров.Завершающим этапом межевания станет документ— межевой план, отражающий подлинные сведения о земле.
Когда нужно межевание в Павловске?
С 2021 года, любые операции с участком, например, сбыт, безвозмездная передача в собственность другому лицу, деление на доли или их объединение и т.д., требуют от владельца обращения к кадастровым специалистам для реализации услуги межевания в Павловске.
✔ Оформление прав на земельный участок;
✔ Размежевание земельного участка;
✔ Сглаживание вопросов с рядом расположенными участками;
✔ Выделение земли муниципалитетом частному владельцу;
✔ Исправление неточностей в государственном кадастре;
✔ Слияние самостоятельных территорий в одну общую;
✔ Заключение договора на продажу территории участка;
✔ Иные операции с участком земли, юридического характера.
Если вы не устанавливали границы участка, российское законодательство вас к этому не принуждает. Поэтому, вы можете не опасаться штрафных санкций. Впрочем и подвергать объект каким-либо операциям вы не сможете.
Требования к проекту межевания в 2024 году
✔ Реализовывать услуги межевания земельных наделов в Павловске в 2024 годуобязаны исключительно высококвалифицированные кадастровые специалисты, у которых есть не просроченный аттестат, соответствующий законному образцу и допуск СРО;
✔ Прежде чем начать межеваниетребуется утверждение с хозяевами земель, смежных с тем, который пойдет под геодезические работы. Поставить в известность заинтересованных лиц можно очно, либо заочно в любой форме, соответствующим закону РФ, в ответ необходимо получить их согласие на присутствие при межевании.
✔ Согласно ФЗ №361, исполнение проекта межевания в Павловскев зоне ответственности представителей исполнительной власти.
✔ Если при реализации услуги межевания заинтересованные стороны не имеют общего мнения по ее итогам, и находят компромисс,не обойтись без судебного процесса.
В течение процесса межеванияв Павловскенет гарантий, что всё пройдет гладко. Обратившись к опытному кадастровому инженеру,вы обязательно получаете грамотное сопровождение на всех этапахи обеспечиваете свои шансы на эффективный итог данного дела.
Связаться с кадастровым инженером
Процедура межевания в Павловске поэтапно
Межевание территории участка - это как полевые геодезические процедуры, так и анализ документов и часть работы, связанной с согласованиями.
Если говорить в целом, то можно назвать конкретные этапы осуществления процедуры межевания участка в Павловске в 2024 году:
✔ Обращение к определенному кадастровому инженеру, предоставление эксперту портфель документов для анализа, расчет суммы за работу и документальное заключение сделки;
✔ Оповещение участников о запланированном межевании;
✔Посещение кадастровым инженером объекта изучения, выполнение геодезических работ с помощью профессиональных инструментов и приборов.Инженер проведет работу по установлению границ, которые будут фигурировать в межевом плане, в случае его согласования;
✔Анализ собранной информации, работа над составлением акта принятия границ территории земельного участкаи составление межевого плана. После принятия акта владельцами и представителями местных властей, межевой план проходит регистрацию в Росреестре;
✔ Итоговый шаг - это регистрация прав на объект и получение на руки выписки ЕГРН на землю.
В нашей компании трудятся кадастровые инженеры, имеющие только положительные отзывы о своей работе. Заказав услугу у наших специалистов вы станете обладателем не только межевого плана, в том числе и полный цикл работ по оформлению территории участка, или любого другой недвижимого имущества.
Пообщаться с нашими специалистами можно по номеру +7965640280 для обсуждения деталей и расчета стоимости услуг под ключ.
Состав межевого плана в 2024 году
Межевой план представляет собой документ, обладающий юридической силой, который имеет статус обязательной бумаги при проведении сделок с недвижимым имуществомв Павловске.
Документ состоит из двух основ – схематичной и описательной и содержит следующие данные:
✔Геодезической изображение построек в виде графического рисунка;
✔ Информацию о замерах, выполненных при межевании;
✔ стартовые координаты участка;
✔ Актуальную информацию при следующих операциях - дроблении участка на доли, увеличении его площади, объединении и иное.;
✔ Схема с геолокацией участка и его частей;
✔ Иные документы, необходимые в конкретных случаях, для которых был запланирован процесс межевания в Павловске.
Документы для проведения межевания в Павловске
✔Документация, в которой отражены данные собственника участка;
✔Паспорт гражданина РФ.
Бывает, что кадастровому инженеру может не хватать отдельных документов и он может запросить их у клиента. Позвоните нам по номеру +7965640280, чтобы грамотно подготовить необходимый портфель документации для выполнения вашей услуги.
Срок подготовки межевого плана в Павловске
Российское законодательство не регламентирует срок подготовки данного документаот старта работ до его выдачи.
Даты работ обозначены для каждого шага в индивидуальном порядке:
✔ До 30 дней на то, чтобы напомнить о процедуре собственникам рядом расположенных участков (опираясь на способ уведомления);
✔До 5 дней на реализацию измерительных процедур на территории участка для исследований;
✔ Не более 10 дней на регистрацию данных в Росреестре и выдачу выписки ЕГРН на участок.
Случается и такое, что процесс длится и полгода. Так может произойти из-за незапланированных затруднений, к чему правообладатель на объект не готов.
Чтобы избежать стресса и длительного процесса, свяжитесь с нами. Профессионализм наших кадастровых инженеров помогают не допустить многих случаев, или разрешать их максимально оперативно.
Как действовать, если сосед не согласен с межеванием в Павловске?
Опираясь на предыдущую практику, случается и такое, что не все соседи одобряют результаты проведенного межевания.К такому моменту нужно быть подготовленным, проводя данную услугу. Заранее продумайте тот сценарий, при котором вы договоритесь,без больших проблем для себя и соседей.
Если найти точки соприкосновения с хозяевами соседних участков не получается, потребуется участие суда. Такое положение дел заставляет вести учет всем нестыковкам в коммунальных системах с соседями в формате документации, чтобы в суде вы могли предъявить их, как официальные данные.
Стоимость межевания в Павловске
Цену за процедуру межевания участка земли в Павловске называет кадастровый инженер, когда изучит дело заказчика. Средний чек за процедуру - от 10 тысяч рублей, и зависит от ряда факторов:
✔ Адрес участка;
✔ Полноценность комплекта документации;
✔ Контактность с соседями;
✔Обстоятельства, где не обойтись без конкретных приборов;
✔ Площадь обследуемого надела земли;
✔ Запрос на быстрое выполнение процедуры и создание межевого плана.
Отметим, что сам владелец объекта не может проводить процедуру межевания. По закону такие работы может выполняться только кадастровыми инженерами, с лицензиями и сертификатами. Поэтому внимательно отнеситесь к выбору подрядчика.
Компания наших специалистов имеет высокий уровень профессионализма в области кадастровых и геодезических услуг. Выбирайте наших специалистов для проведения качественных работ, со сто процентным положительным исходом.
